Auch nach Corona: Büros bleiben, obwohl sie zu Hause sind

Dienstag, 13. Oktober 2020

Seit Beginn der Corona-Krise ist die Nachfrage nach neuen Büroflächen um die Hälfte gesunken. Experten gehen jedoch nicht davon aus, dass das Büro trotz der Pandemie und der Zunahme der Home Offices aus dem Alltag verschwinden wird.

Durch die Koronakrise sind deutsche Unternehmen besiedelter: Seit Beginn der Pandemie besteht weniger Nachfrage nach neuen Büros. Nach Marktdaten des großen internationalen Maklers Savills mieteten deutsche Unternehmen im zweiten und dritten Quartal nur halb so viele neue Büroflächen wie im langjährigen Durchschnitt. Statt einer Million wurden nur eine halbe Million Quadratmeter pro Quartal neu vermietet.

„Viele Unternehmen ziehen es derzeit vor, ihre derzeitigen Mietverträge zu verlängern“, sagte Michael Pink, Leiter Marktbeobachtung und Forschung bei der deutschen Tochtergesellschaft des britischen Unternehmens. Die Leerstandsquoten sind zum ersten Mal seit 2010 gestiegen, jedoch nur geringfügig. In den Top-7-Städten werden derzeit noch mehr Büroflächen vermietet als zu Jahresbeginn. „“

Immobilienmakler, Wirtschaftswissenschaftler und Unternehmensberater gehen nicht davon aus, dass das Büro in absehbarer Zeit aus der täglichen Arbeit verschwinden wird: „In Zukunft benötigen viele Unternehmen möglicherweise weniger Büroflächen, weil ihre Mitarbeiter zunehmend von zu Hause aus arbeiten“, sagt Finanzmarktexperte Philipp Wackerbeck. von Strategy &, die Unternehmensberatung der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PwC. „Dies wird jedoch nicht eins zu eins möglich sein, da die Arbeitnehmer selbst nach der Pandemie wahrscheinlich auf größere Büros verteilt sind als zuvor.“