Der 96 m hohe Burj Zanzibar wird in Hybrid-Holz-Technologie gebaut

CPS hat Pläne für einen 28-stöckigen Wohnturm in Sansibar vorgestellt, der mit Hybridholztechnologie gebaut wird. Burj Sansibar ist als 96 m hohes vertikales grünes Dorf konzipiert und wird „ein ikonisches Wahrzeichen nicht nur für die Insel, sondern für ganz Afrika und ein globaler Umweltmeilenstein sein, da es das erste Holzgebäude der Welt mit solchen Ausmaßen ist“.

Das Design des Gebäudes ist nach Angaben des Unternehmens im „verspielten Bienenstock-Stil“ gehalten. Der in den Niederlanden geborene Architekt Leander Moons ist für das Design verantwortlich und sagte: „Burj Zanzibar ist nicht nur ein außergewöhnliches Gebäude, sondern ein neues Ökosystem für die Zukunft des Wohnens“.

Der Baustil soll an einen Bienenstock mit Waben erinnern und moderne urbane Trends mit lokaler Kultur verbinden. Moons fügte hinzu: „Panoramafenster, geschlossene grüne Loggien und ein modularer Grundriss werden die grüne Natur des Turms verstärken und flexible Wohnungsgrundrisse ermöglichen, um allen kulturellen Vorlieben gerecht zu werden.“

Im Juli 2022 sagte Preeti Mogali von CRTKL in einem exklusiven Interview mit Middle East Construction News (MECN), dass die gebaute Umwelt nachhaltige Projekte entwerfen und umsetzen muss, um den Planeten zu schützen, die Gesundheit zu verbessern und die Widerstandsfähigkeit zu erhöhen.

Der Wohnturm wird 266 Wohnungen umfassen und in der Stadt Fumba entstehen, der ostafrikanischen Ökostadt, die vom deutschen Ingenieurbüro CPS entwickelt wurde. Als strategische Investition angepriesen und von der Regierung von Sansibar voll unterstützt, erstreckt sich die wachsende Stadt in der Nähe der Hauptstadt über 1,5 km Küstenlinie an der Südwestküste.

„Burj Zanzibar wird der Höhepunkt und die natürliche Fortsetzung unserer Bemühungen sein, nachhaltigen Wohnraum in Afrika bereitzustellen und dadurch die lokale Beschäftigung und Unternehmen anzukurbeln“, sagte CPS-CEO Sebastian Dietzold.

Holz ist laut Unternehmen der älteste Baustoff der Welt und erlebt derzeit aufgrund seiner Umweltvorteile und Langlebigkeit eine Renaissance. Neue Holzprodukte wie Brettsperrholz (CLT) und Brettschichtholz gelten als Baustoffe der Zukunft. Ein Kubikmeter Holz bindet eine halbe Tonne Kohlendioxid, während die herkömmliche Betonbauweise für 25 % der CO2-Emissionen verantwortlich ist, wies CPS darauf hin.

Im September 2022 sagte Katarina Uherova Hasbani, Partner und Global Head of Strategy and Consulting bei AESG, gegenüber MECN, dass alle Sektoren zusammenarbeiten müssen, um eine bessere und sicherere Zukunft zu gewährleisten.

Nach seiner Fertigstellung wird Burj Zanzibar das höchste Holzgebäude der Welt und der erste Wolkenkratzer in Afrika sein, der diese Technologie nutzt. Im Juli der 86,6 m hohe Ascension Tower in Milwaukee wurde vom Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) als weltweit höchstes Holz-Hybrid-Gebäude zertifizierterklärte CPS.

Bei der detaillierten Diskussion des Turms sagte CPS, dass der Burj Zanzibar als hybrider Holzturm geplant ist; Ein stahlverstärkter Betonkern ist so konzipiert, dass er alle Brand- und Lebensschutzstandards erfüllt. Er sagte, das Projekt werde von einem Konsortium von Spezialisten aus der Schweiz, Österreich, Deutschland, Südafrika, Tansania und den Vereinigten Staaten durchgeführt.

Grüne Dachgärten und bepflanzte Balkone reduzieren den CO2-Fußabdruck des Gebäudes weiter, stellte CPS fest. „Burj Zanzibar wird ein weithin sichtbares neues Wahrzeichen für Sansibar und darüber hinaus sein, nicht nur wegen seines Aussehens, sondern auch wegen seiner Bauweise“, sagte Moons bei der Auftaktveranstaltung.

Im Oktober 2022 legt Global Mission einen 17-Milliarden-Dollar-Fonds auf, um die 17 Ziele der Vereinten Nationen für nachhaltige Entwicklung zu erreichen.

Das Projekt wird lokal verfügbares Holz als Baumaterial fördern, und CPS sagte, Tansania und seine riesigen Landressourcen für die Agroforstwirtschaft würden auch von dem ehrgeizigen grünen Megaturm profitieren. „Eine expandierende Holzindustrie könnte Hunderttausende von Arbeitsplätzen in diesem ostafrikanischen Land schaffen“, kommentierte CPS-Direktor Dietzold.

Die Struktur wird Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und luxuriöse Penthäuser bieten und auf einem terrassenförmigen Podium mit gemeinsamen und privaten Gärten, Geschäften und einem Gemeinschaftspool stehen.

„Als globales architektonisches Highlight wird der Burj Zanzibar einen neuen Maßstab für das Bauen im 21. Jahrhundert setzen“, so Dietzold abschließend.